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第63章 精装本（第3页）

“这是前期投入，谁开店做生意不需要投资？”

陈阿莲沉默。

杨乐怡又说：“除了维修，我还打算把四楼整个重装，以后我们一家自己住。”

陈阿莲不解：“我们在这里不是住得好好的吗？怎么又要把公寓楼装了自己住？”

“这里是好，但离唐人街有点距离，我经常要去武馆，妈你也要忙公寓出租的事，难免有忙累了不想跑的时候。之前是没办法，把四楼装出来，以后不想开车回来，可以在唐人街住一晚。”

“那也不用把整个四楼都重装呀，四个小公寓，每个月能收两百多租金呢。”陈阿莲轻声说，“我们三个人，也用不着住这么大的房子。”

杨乐怡想法不同：“我们三个人，每个人要有一个房间，另外还要有客厅，说不定会有邻居朋友来做客。我还想装一个带会客功能的书房，不然每次林律师上门，你和宝怡都要回避到房间。如果还有空间，就再装个储藏室，专门用来放读者信。”

除了每人一个房间，陈阿莲觉得其他的客厅、书房、储存室都很有存在的必要。要是都装出来，公寓四楼确实不大，甚至还有点不够分。

陈阿莲只能说：“如果面积不够，我可以和宝怡住一个房间。”

“好好规划，应该够。”

话落，杨乐怡又道：“一楼的两个商铺，我也不准备都租出去。”

“不租？”陈阿莲再次吃惊。

“租一个吧，另外一个留着。”

想到杨乐怡之前说让她开店的事，陈阿莲有点头疼：“乐怡，出租的事我都没有上手，短时间内可能开不

了店。”

“开店不着急。”

“那你怎么……”

“店铺租期短了，租客不愿意，租期长了，后续有开店想法，想收回店铺不容易，不如先让它空着。”

“可这样一来，租金又要少四百多。”

原本这栋楼每月能收一千六百多租金，顶楼自住，底商留一间不租，能收的租金不到一千了。

“后面看吧，可能装个电话，开个小杂货店。也可以弄个书摊，可以请两个兼职，妈你再顺便帮忙盯着。”

当房东虽然会跟人打交道，但交际圈相对封闭，杨乐怡希望陈阿莲能多接触不同的人，开个小店就很不错。

餐饮太累，理发照相有门槛，杂货或者开书摊是比较不错的选择。

比较起来，杨乐怡又更倾向于后者，一她有这方面的人脉，二书摊比杂货店事少，三对面已经有一家杂货店，再开一家可能会有竞争。

但具体开什么店，可以后面考虑，如果陈阿莲觉得收租太清闲，想开店自己做生意，杨乐怡也愿意尊重她的意愿。

除了以上原因，她还可以借着开店，多给陈阿莲开一份工资。

私人信托虽然没有商业信托那么死板，但想不被解散，也需要遵守法律红线。信托里的钱，就算是杨乐怡也不能随便动用。

陈阿莲不清楚杨乐怡的想法，但知道她决定的事不会变，只好停止劝说。

装修这笔钱，杨乐怡不打算自己出，后面她可是要珍藏交顶层房租的，好吧，价格能比市价便宜点，但也是一笔开支。

杨乐怡通过正常程序，向信托申请将公寓楼出租，再通过信托和陈阿莲签署雇佣合同。后面的装修费用，则由陈阿莲向信托申请。

因为是私人信托，手续走得很快，没两天陈阿莲就拿到了钱和公寓楼的钥匙，开始张罗装修出租的事。

陈阿莲听从杨乐怡建议，先按照之前的想法列出计划。

她打算先把二楼和三楼维修粉刷好，早点租出去，四楼不着急，可以后面慢慢装。

拿着计划去问杨乐怡，她并不反对，陈阿莲便根据计划联系工人，并购买相关的维修材料。

过程并非一帆风顺，工人还好说，兰姐介绍，确实都是老实人。但卖材料的商家见人下菜，看陈阿莲穿得不错，说话也斯斯文文，就觉得她好欺负，漫天要价。

陈阿莲大致问过兰姐价格，见商家报价高出这么多，就跟人理论。结果那人张口就是材料人工都长了，商品当然也要涨价。

陈阿莲拿不准，只能去问兰姐。