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五（第1页）

五

下午，欧平接到区委办的电话，要他明天补清购房尾款，要结账上交了。

区级机关正在进行住房制度改革，区委办是首屈一指的部门，必须为所有机关部门做出榜样。欧平调滨江办事处之前，就在抓这一项工作。现在，区委办包括区委书记刘开山的购房款都交齐了，就要进入办证程序了。

下班时，欧平到主任张东生的办公室来给他打招呼，说自己明天上午要耽误一会儿，要到区委办去交购房款。从欧平来第一天起，他就养成了不管到哪里去，都给党政办打招呼，也要给张东生说一声。他认为，这是对对方的一种尊重，你尊重别人，别人就会尊重你，你敬别人一尺，别人就会敬你一丈。一个党委书记，首先要带头尊重人。如果自己认为了不起，高高在上，别人也不会尊重你。党政一把手合作共事，相互缺乏尊重和信任，是不能干成事的。来滨江办事处这一段时间，欧平这样做了，张东生也在跟着这样做，去哪里都要给自己说一下。

“区委办公室都把房改搞了？”

“搞了。我在这里来上班前就交了一部分钱了。”

“哪有那么多钱嘛？”

“没有就找亲戚朋友借，或者是贷款。”

“那干部的思想工作好做不？”

“开始大家思想也不通。但是，这是中央的要求，是改革，顶是顶不住的，全国都要搞，想拿了钱房子就是自己的了，修房子和买房子哪有不欠账的，也就接受了，都交钱了。”

“我们这里才一说，就叽叽喳喳闹麻了。首先就是离退休干部坚决反对，说他们原来一个月几十元钱的工资，养家糊口都很勉强，哪还存的有钱，拿啥子买？”张东生顿了一下，笑着问，“你总没啥问题嘛？”

“我哪没问题！”欧平把自己爱人参加工作时间晚，在商业部门，工资低，两个孩子都在上高中的情况告诉了张东生。

“哟，那你还真的负担重喃！你的房子多大面积，总价多少钱？”

“折算后八十多平方米，两万多元。”

“呵，那也负担重哦！你咋个解决的？”

“到处借嘛！”

不知道张东生是对这件事感兴趣还是为什么，刨根问底，问得很详细。

从张东生的口里，欧平知道了滨江办的职工住房商品化改革的阻力很大，到现在还没有启动。

张东生提到办事处的宿舍修了几年，因为没有钱，主体工程还没完成就停工了。

第二天，欧平到区委办财务室把自己购房的尾款交了才到办事处来上班。

欧平来了一个月的时间了，作为行政一把手的张东生还没有正式在他面前说过办事处新宿舍“烂尾”的事情，不知是他的疏忽，还是不好说，或者不愿意说。张东生这次无意中说到办事处新修的宿舍的事，欧平脑子里突然有了一个想法：“进行职工住房制度改革，用收来的钱启动停工一年多的宿舍楼的修建！”

滨江办的干部住得很分散，全城都有，有住私房的，有住房管所出租房的，有住办事处（原来的滨江镇）的几处公房的，有住爱人单位的房子的。后调进或分配来的年轻人，有的成了家多年，孩子都多大了，还同父母挤在一起，情况五花八门。20世纪70年代后期，镇里在院子里建了一幢宿舍楼，解决了老干部和部分中青年干部职工的问题。建市以后，干部变动大，有的调到了市、区机关，同时新调进了一些干部，每年还要安排分配来的大中专毕业生和军队转业干部或士兵，调出的人的房子退不出，新进的人没房子住。

20世纪90年代初，滨江办事处前任书记和当时任行政主任的杨正明向区里请示修宿舍。方案是：拆迁办事处在小西街的一处公房并搬迁几户居民，卖办事处其他几处公房和申请购买住房的职工按造价交来的房款作为修建的资金来源。后来的市委副书记那时任滨江区委书记的汤平和区长刘开山听了滨江办书记和主任杨正明的汇报，觉得方案可行，管财政的刘开山还主动表态区财政给20万元以示支持。滨江办的书记和主任大喜过望，书记高兴得合不拢嘴，杨正明笑得“咯咯咯”的，两个人信心满满。

为什么修了五六年才现在这个样子呢？只有一个原因——没钱。

具体说是两个方面的问题：一是购房户交了两次钱后不愿意再交钱；二是公产处理得不好，卖不出去，卖出去的也作价很低。大多数购房户拿不出钱是根本原因，不愿意交钱既是没钱也是担心房子修不起，不是真的不愿交。公产处理不顺利是因为当时人们的思想还比较保守，没有投资置业的意识，也有经办人大而化之，没有认真当一回事办的问题。比如上河街的一个小四合院，只两三万元钱就卖给了长期在办事处搞修缮的小工，人家拿到手很快转卖了二十多万元。

原来方案中的两个资金来源都断了，工程当然只有停下。

滨江办提出修这个宿舍的时候，欧平刚从宣传部调到区委办任副主任，分管文秘工作，听领导说，这幢宿舍楼是滨江办干部的人心工程，是全体没有房子住的干部职工的迫切要求。这时的欧平想，既然是这样，如果能尽快地把房子修起来，就能极大地调动干部职工的工作积极性，而这对开创全办工作的新局面至关重要。

能不能先对旧宿舍楼进行商品化改革呢？欧平有在区委机关进行房改的经验，但对滨江办机关住房改革还是觉得没有把握。因为这时全区，以至全市，街道、乡镇一级的住房改革还没有任何动静，说都还没有人说，这一级改不改都还没有一定的说法——但是，他是相信一定要改的——他要来“破天荒”“吃螃蟹”，行吗？

欧平还没有对张东生说自己的想法，一天从外面回来来到张东生的办公室去，说：“张主任，我们去看一下办事处在小西街修的宿舍楼！”

“去看那儿？”张东生有些意外，“你对那个事情还感兴趣？”

张东生确定自己没有听错以后，很高兴——他在那里有一套房子，也是办事处的一件大事，修了几年了，看样子，书记要管这个事了！

“啊！我去看看，我还没去看过呢！”欧平说。

“那我们还是把党政办贺主任和小姜叫上！”

“好嘛！你去叫，我到办公室把东西放了就下来！”

欧平没有带其他什么东西，只是手上提了一个文件包，现在到工地上去，他想带公文包没有用，要放到办公室。